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En sus pocos meses de vida ya tiene lista de espera. La abstracción de negocio es poner al ámbito de todos los bolsillos habitaciones preparadas con todo lujo de detalles para tener encuentros íntimos. Se encuentra fachada al intercambiador de Avenida de América. Es un edificio de una apostura con un solo timbre en la puerta. Esta tendencia surgió en el México de los años 30 del siglo pasado con la llegada de los emigrantes gallegos cuando, fruto del ingenio que aflora de la apremio, abrieron los primeros «hoteles de paso». También eran habituales en el Japón de la década de los 50 y ahora parecen haber llegado a España para quedarse. El blanco básico de la recepción y la escenografía minimalista de la entrada, que desde la calle parece dar paso a un salón de belleza, contrasta completamente con la media luz de los neones rosas y las paredes de espejo de los dormitorios. Los úrico se enfocan a un cliente «que necesita espacio para vivir su sexualidad pero no puede permitirse un Zouk».

La respuesta es clara y rotunda: sí, tienes que notificar tu intención de vender tu parte del proindiviso, empero eso no significa que necesites de su autorización para poder proceder a su venta. Y es que resulta importante aclarar que, no es lo mismo informar o notificar a la parte contraria de tu decisión de vender tu parte del inmueble, que solicitarles autorización para ello. Tienes total derecho a hacer lo que desees con tu proindiviso. En este libro nos centraremos en aclarar con máximo detalle esta cuestión en particular, así como los pasos a seguir. Empero no solo nos centraremos en dar respuesta a esta pregunta, sino en determinar las opciones a disposición a la persona interesada para poder expender un proindiviso. Venta proindiviso por acceso amistosa Antes de tomar cualquier decisión al respecto, resulta fundamental intentar llegar a un acuerdo con la otra parte. Los copropietarios de inmueble tienen derecho de adquisición preferente a cualquier tercero que pueda estar interesado. Si bien es cierto que no se les puede obligar a vender su parte del inmueble en cuestión, ellos tampoco pueden impedirte que tu tomes cartas en el asunto para defender tus intereses. Notificar venta proindiviso mediante acto de conciliación La primera disyuntiva a tu disposición es notificar cesión proindiviso mediante lo que se conoce como acto de conciliación.

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